天房资源优势令QFII基金眼热

　纷纷跻身前10大流通股东并对公司股改投出赞成票　　

　　天房发展昨日召开相关股东会议,顺利通过10送3.7的股权分置改革方案,流通股股东的赞成率达到91.02%,其中前10
大流通股股东均投出赞成票,渣打、汇丰、花旗等QFII机构更是闪现其中。

　　据统计,天房发展此前缺乏机构的介入天房发展2005年3季度报表中前10大流通股东都是非机构投资者。由此推断,QFII至少是2005年10月份才开始建仓的。从投票结果来看,QFII、基金一共持有3000多万股,占流通股本达15%以上。QFII选股从来都有自己独到的眼光,是什么原因让这么多QFII一致看好天房发展呢?

　　分析人士指出,首先,天房发展作为区域性房地产公司,所在地是国家未来有政策倾斜的地区———天津。环渤海区域和滨海新区都属于国家在“十一五”期间重点发展的对象,而天津位于这2个概念的交集,其所处的位置的重要性不言而喻,这为公司未来高速发展创造了得天独厚的外部条件。其次,从房地产公司最重要的资源看,天房发展现有200多万平方米的储备开发项目基本满足公司今后4-5年的发展需求。目前公司开发项目基本位于天津房地产热销地区,覆盖中高档住宅商品房、商业用房及经济适用房,充分适应天津房地产市场多元化发展态势。第三,人民币汇率持续温和的上升让海外资金对中国的房地产业充满信心。天房发展作为区域性房地产龙头公司,2005年底跌破净值让其投资价值凸现。这次股改后大股东持股比例为25.1%,继续保持控制地位,未来有望进一步以优质资源支持上市公司的发展。