海外基金青睐高档住宅

　　9月初，亚洲最大投资基金GIC携旗下顶级私人住宅“缘溪堂”，启动了PENTHOUSE楼王“全球首发礼”。作为中国内地最昂贵的私人住宅之一，“缘溪堂”是GIC与中国杰出地产公司首创置业共同开发，并凭借“中国皇室居住文化典范”的声望成为GIC亚洲高档住宅的代表作。此次“全球首发礼”仅面向全球投资者和不动产收藏界发售5席楼王，而位于北京玉渊潭旁边的“缘溪堂”一共仅有15席稀有楼王，面积在600到1000平方米之间，据悉交易价格有望使其成为中国内地最昂贵的城市住宅。

　　近年来，海外基金投资中国地产的投资热潮长盛不衰，并拉动了中国地产业的飞速增长期。在这一景气周期中，由于考虑到资金周转及短期利润，大部分海外基金在中高档地产的开发上有所获利，但是随着房地产调控政策不断出台，海外基金逐渐在中高档住宅撤出投资。而一些投资机构，则敏锐地向高档住宅市场挺进。据悉，高档住宅已成为海外投资基金在中国地产市场的新兴方向，抢占开发“缘溪堂”这种稀缺性、垄断性的高档住宅，已经成为海外投资基金的未来投资目标。